Opis nieruchomości
Dom po gruntownym remoncie (stan jak deweloperski), Zebrzydowice, powiat cieszyński, działka o powierzchni ok.756 m2, podpiwniczenie, duży garaż, 2 sypialnie, salon, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienka, całe poddasze do własnej aranżacji (co najmniej dwie duże sypialnie i łazienka).
Nowa oferta, cena 990 000 zł
Oferta na wyłączność biura.
Nieruchomości Marcin Roś mają przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem położony w Zebrzydowicach, powiecie cieszyńskim.. Budynek z lat 70 - tych ubiegłego stulecia, murowany, po gruntownym remoncie (opis prac ponizej).
Pełne podpiwniczenie, duży garaż na dwa samochody i parter wykonano do stanu deweloperskiego. Nowe poszycie dachu, wymieniona część konstrukcji dachu wymagająca wymiany, poddasze docieplono i pozostawiono do własnej aranżacji przyszłym Nabywcom.
Ogromny potencjał budynku parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej ok.200 m2, oraz ok.140 m2 powierzchni użytkowej (plus pełne podpiwniczenie), który posadowiony jest na działce o powierzchni ok.756 m2. Ta nieruchomość to znakomita propozycja dla młodych osób jak i starszych zainteresowanych dobrą, praktyczną i wygodną lokalizacją.
Nieruchomość w całości ogrodzona, dobrze skomunikowana, z pobliskim Cieszynem, Jastrzębiem-Zdr., oraz Republiką Czeską.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej. W pobliżu (ok. 200 m) dwa przystanki autobusowe. Do centrum Zebrzydowic w tym szkoły, przedszkola, przychodni i większych sklepów sieciowych mamy ok 2 minuty jazdy samochodem, kilkaset metrów spacerem. Do Jastrzębia-Zdroju ok. 10 minut jazdy samochodem., do Cieszyna ok. 15 minut. Powierzchnia niezabudowana nieruchomości, czyli tereny zielone działki to w przybliżeniu ponad 400 m2..
W bryle budynku mieszkalnego znajduje się garaż na dwa samochody (długość ponad 10 m). Podjazd przed domem jak i do garażu oraz 40 m2 tarasu wyłożono kostką brukową. Trwają prace wykończeniowe części zielonych ogrodu (wyrównanie terenu, obsypanie ziemią ogrodniczą).
Dom jest po gruntownym remoncie w całym domu mamy nową stolarkę okienną na PCV, ogrzewanie podłogowe przystosowane do dowolnego źródła ciepła. (podłogówka rozprowadzona po całym parterze, jak i po części piwnicy).
Budynek przyłączony do kanalizacji. instalacja elektryczna w całości wykonana w miedzi. Ogólny stan budynku określa się na bdb, do wykończeń ponad stan deweloperski.
Poniżej przedstawiamy Państwu zestawienie pomieszczeń na każdej z kondygnacji, które uwidocznione są również na załączonych rzutach.
Piwnica
- Garaż ok. 30 m2 + pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni ok. 50 m2
Razem powierzchnia użytkowa piwnic z garażem to ok.80 m2.
Parter
1. Korytarz/klatka schodowa pow.ok.14,44 m2,
2. Pokój 1 pow. ok. 9,10 m2,
3. Pokój 2 pow.ok. 11,20 m2,
4.Salon pow.ok. 22 m2,
5. Łazienka pow.ok. 9 m2,
6. Pomieszczenie gospodarcze pow.ok. 3,50 m2,
7. Przedpokój pow.ok. 5 m2
8. Kuchnia z jadalnią pow.ok. 11 m2
Razem powierzchnia użytkowa parteru to ok. 80 m2
Poddasze:
Naobecną chwilę nie zagospodarowane. Po podłogach ok. 90 m2 (bez ścianek działowych, nie odliczając skosów). Realna powierzchnia użytkowa ok. 55-60 m2.
Łączna powierzchnia parteru, poddasza i piwnic to ponad 200 m2.
Zakres wykonanych prac remontowych:
Budynek podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodnej, elektrycznej.
1. Dach :
- Pkrycie: blachodachówka firmy Blachodachówka, model Trend, kolor antracyt,
- Orynnowanie plastikowe firmy Blachodachówka, MDM Ventia/Neo, kolor antracyt,
- Folia paroprzepuszczalna, izolacja wełną 15 cm, konstrukcja z więźby częściowo wymieniona na nową, podbitka zewnętrzna z paneli Gamrat,
- Kolor Winchester, oświetlenie led na podbitce: 16 szt. 2. OKNA.
2. Nowe okna plastikowe, trzyszybowe firmy Eko Okna, kolor z zewnątrz – antracyt, wewnątrz – biały.
3. Drzwii wejściowe nowe, System Disting Otello, kolor antracyt.
4. Brama garażowa nowa firmy Eko Okna z napędem elektrycznym firmy Somfy, kolor antracyt.
5. Elewacja:
- Fasada: styropian 15 cm, współczynnik 0,040 W/mk firmy Arsanit (biały),
- Tynk: silikonowa masa tynkarska firmy Kabe, kolor 10010,
- Elementy ozdobne metodą boniowania: listwy do boniowania firmy Bella Plast, tynk mozaikowy Expert Line.
6. Oświetlenie ledowe schodowe przy wejściu.
7. Fundament okopany, wyczyszczony, zastosowana piana pur, folia bąbelkowa, wykonany drenaż wokół budynku, osypany żwirem, opaska wokół budynku - gres granity..
8. Parter a. podłoga:
- Izolacja termiczna: styrobeton 15 cm,
- Nowa instalacja grzewczo-podłogowa,
- Nowa instalacja wodna i kanalizacyjna,
- Nowa instalacja elektryczna,
- Nowa wylewka betonowa,
- Sufity podwieszane wykonane z płyty karton-gips,
- Tynki gipsowe, zagruntowane, pomalowane 1 warstwą białej farby firmy Kabe Perfecta
9. Piwnica a.podłoga:
- Iizolacja termiczna: styrobeton 15 cm,
- Nowa instalacja grzewczo-podłogowa w części piwnicy – korytarzu i części garażu,
- Nowa instalacja wodna i kanalizacyjna,
- Nowa instalacja elektryczna,
- Wylewka betonowa,
- Nowa instalacja elektryczna,
- Tynki cementowo-wapienne, zagruntowane, pomalowane 1 warstwą białej farby firmy Kabe Perfecta,
- Dodatkowa izolacja fundamentu wewnętrzna preparatem Suchy Mur
10. Poddasze:
- Do adaptacji,
- Doprowadzona instalacja elektryczna i sanitarna.
11. Ogród::
- Działka ogrodzona panelami 3D firmy Wiśniowski,
- Furtka i brama wykonane na wymiar,
- Przed domem położona kostka brukowa firmy Bruk,
- Taras z tyłu budynku wyłożony kostką brukową Styrobud z wejściem na ogród po schodach
Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja,
- Poddasze do własnej aranżacji,
- Pełne podpiwniczenie,
- W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy wraz z marketami, przystanki..
Szczegółowych informacji udziela Marcin Roś tel: 500164559
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.
Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
